im Zentrum von Sterzing – Bauen im Bestand

 

Die Sanierung dieses historischen Stadthauses in Sterzing optimiert in erster Linie die Erschließung der verschiedenen Ebenen, indem die Geschäftstreppe zum Haupttreppenhaus umfunktioniert wurde.  Über den internen Lichthof können somit die Büroräume im 1. Obergeschoss und die beiden neuen Wohnungen im 2. Obergeschoss erschlossen werden.

Das Geschäft im Erdgeschoss wurde erweitert und erhält nun Lagerflächen im Kellergeschoss (ex Heizraum) und ebenerdig in Richtung Hinterhof, von dem aus eine 3. Wohnung im 1. Obergeschoss erschlossen wird. Die bestehenden baulichen Strukturen wurden mit Unterstützung des Amtes für Bau- und Kunstdenkmäler behutsam saniert bzw. restauriert. Ergänzungen und Erneuerungen, wie z.B. die Natursteinböden in den Gemeinschaftsbereichen, die gotische Bohlendecke, die schmiedeisernen Geländerelemente und die Aussenabschlüsse, wurden behutsam mit sorgfaltig gewählten Materialien und individuellen Detailausbildungen durchgeführt. Eine intensive Ausseindandersetzung mit dem Bestand, eine engagierte Baustellenführung, ein konstruktiver Dialog auf Augenhöhe mit allen ausführenden unternehmen und vor allem das Vertrauen des Bauherren waren ausschlaggebend für den Erfolg, der bei alle Projektbeteiligten beim abschließenden open day zu verspüren war.